El Concejo de Manizales realizó el conversatorio ‘Actualización Catastral y sus Implicaciones Territoriales’, un espacio de análisis y diálogo convocado ante la creciente preocupación generada por la Resolución 2057 del 31 de diciembre de 2025, expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), que estableció incrementos masivos en los avalúos catastrales de predios rurales en 527 municipios del país. El evento se llevó a cabo en el Auditorio Olimpia del Centro Cultural y de Convenciones Teatro Los Fundadores.
El conversatorio contó con la participación de un equipo interdisciplinario de panelistas de reconocida trayectoria en los ámbitos agrario, catastral y de política pública: Guillermo Hurtado Mejia (Lonja Propiedad Raíz de Caldas), Juan Martín Dussán López (Director del Área Metropolitana Centro – Sur de Caldas), la abogada Analida Nauffal Correa, José Félix Lafaurie Rivera (presidente de Fedegan), Jorge Manrique Andrade (notario segundo de Manizales), el excalcalde y congresista José Octavio Cardona León, Silvio Ríos Yepes (director de Asofrucol en Caldas) y representantes del Instituto Geográfico Agustín Codazzi. También asistieron alcaldes, concejos municipales del Departamento, representantes del Comité de Cafeteros y del Comité de Ganaderos de Caldas, y comunidades rurales.
El concejal Jorge Eliécer Galeano, segundo vicepresidente del Concejo de Manizales y líder del espacio, ofreció un balance del conversatorio: “Concluimos un conversatorio donde un equipo interdisciplinario de panelistas nos dieron su punto de vista acerca de los incrementos que quedaron consagrados en la Resolución 2057 del 31 de diciembre, que el Agustín Codazzi estudió. Encontramos reacciones en torno a los devalúos de la tierra en los municipios del departamento de Caldas, las afectaciones que puede tener para las finanzas públicas y para las finanzas personales.”
Galeano destacó que los panelistas también abordaron las consecuencias tributarias individuales para los ciudadanos: “Las personas que intervinieron trataron el tema personal de lo que le puede pasar en el tema tributario a los ciudadanos”. En ese sentido, una de las grandes conclusiones del evento apuntó a la necesidad de que todos los procesos legales en curso permitan la derogatoria de la Resolución 2057, a fin de adelantar un nuevo proceso de actualización catastral en los municipios, con especial atención a la zona rural del Departamento.
La Resolución 2057 de 2025 del IGAC determinó incrementos masivos en los avalúos catastrales de predios rurales en 527 municipios del país, lo que ha derivado en alzas desproporcionadas en la base gravable del impuesto predial. Esta situación afecta directamente a campesinos, cafeteros, ganaderos y propietarios rurales de Caldas y otras regiones, comprometiendo tanto las finanzas personales de los contribuyentes como el equilibrio fiscal de los municipios, señala la información del Concejo de Manizales.
